小開發商建的樓盤到底能不能買？這個問題沒絕對答案，不能因為規模小，就完全否定，不然任何行業的小企業都無法存活。
雖然小開發商在資金實力、開發經驗、項目規模上，和大開發商相比，都落后一層。像資金不足，樓盤出現爛尾、延期交付可能性就會大一些；經驗欠缺，房屋質量、戶型設計、小區規劃等方面，也容易出問題；在物業服務、配套設施投入上，小開發商大概率也比不上大開發商。但畢竟只是相對，而不是絕對。雙方在產品的競品上，基本不會重疊，各自有各自的選擇方向。
雖然小開發商的不足很明顯，但只要是負責任的，它們在做項目上的用心程度，還是很高的。在建筑材料的使用上，也不會偷工減料，房子的質量也不錯。
所以想知道能不能買，必須要提前做好功課。
先查開發商的信譽度和企業的穩定性，看看之前它們開發過哪些項目，有沒有出現爛尾、延期交付、質量糾紛的情況，要是口碑好，那也是可以考慮的。
再看項目合法性，檢查開發商有沒有合法的房地產開發資質，有沒有《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證》等五證。五證不全，別說小開發商，大開發商的房子也不能買。
還得關注房屋質量，如果房子已經做地面建筑了，能去建筑工地看看最好，瞧瞧建筑材料、施工工藝咋樣；也可以去已交付的其他項目，問問老業主，打聽下的質量，居住情況。要是有專業人士，像懂建筑的朋友，讓他們幫忙參謀參謀更好。
總之，小開發商的樓盤不是不能買，只是選購期房，必須得謹慎考察。要是對開發商沒把握，或者承受不了風險，那選大開發商更穩妥，但風險仍然存在。要是對小開發商有信心，覺得房子各方面都合適，也能出手。買房是大事，多對比、多了解，才能不后悔。